精准普法|上好“入住第一课” 筑牢出租屋法治防线
为规范辖区出租房屋管理，提升房东、租客及流动人口法治意识，化解出租屋租赁、治安、交通领域风险隐患，近日，景洪市司法局嘎洒司法所联合街道平安法治办、派出所、交警中队，开展“入住第一课”普法宣讲活动，面向辖区房东、承租人和流动务工人员送上精准法律服务。
本次多部门联合宣讲立足岗位职能，紧扣出租屋治理突出问题，用通俗案例开展普法，让群众听得懂、会运用。
嘎洒司法所所长围绕房屋租赁法律知识以案释法，解读租金支付、押金退还、房屋维修、合同签订等热点问题，厘清房东与租客权责边界。同步延伸讲解租房群体高发的经济债务、合同、损害赔偿三类纠纷。梳理合租欠费、私下借贷等债务场景，引导留存转账、欠条等凭证；讲解劳务、转租、买卖等各类合同风险，告知拒绝空白模糊合同；区分人为损毁、设施伤人、漏水损财等不同损害情形，明确各方赔偿责任。提醒房东规范签约、定期检修房屋，引导租客妥善保管合同、缴费、沟通记录，遇各类民事纠纷可先申请人民调解，调解不成再通过仲裁、诉讼依法维权，从源头化解租房衍生各类矛盾。
嘎洒派出所所长压实出租房主治安管理主体责任，着重强调租住人员信息登记上报要求。结合典型案例讲解打架斗殴、寻衅滋事等违法行为对应的治安、刑事责任，劝导流动人口遇事冷静，杜绝冲动违法，共同维护租住区域治安秩序。
嘎洒交警中队结合城郊、农村租客出行特点普及交通安全知识，重点强调摩托车、电动车驾乘佩戴安全头盔的硬性要求，剖析超速、酒驾、不戴头盔等行为的安全危害与法律后果，引导群众摒弃交通陋习，安全文明出行。
整场宣讲贴合群众生活实际，现场70余名群众认真听讲。活动现场悬挂宣传标语2条，发放普法宣传单、手册370余份，围裙、扇子、普法手提袋等宣传礼品100余份，现场答疑3人次，全方位普及民事、治安、交通法律常识，进一步压实房东管理责任，提升流动人口法律素养与风险防范能力。